1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+37.4%
碑文谷ヒルズ
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 59.15㎡の場合
相場
7,818万円
132.2万円/㎡
6,243
7,293
8,342
9,392
AI査定結果
推定相場価格
7,818万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,293万円〜8,342万円
123.3万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
碑文谷ヒルズ
8,280万円（140.0万円/㎡）/ 4階 / 59.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は132.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 8,280万円 | 140.0万円 | 4階 | 59.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 8,780万円 | 148.4万円 | 4階 | 59.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 6,890万円 | 108.0万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 碑文谷ヒルズ 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,280万円 | 140.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/19 | マイキャッスル碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,380万円 | 143.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | CO・OPERA 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,680万円 | 114.7万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2022/07/22 | イストワール碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 8,480万円 | 120.1万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 8,980万円 | 138.4万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレストコート碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,280万円 | 129.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | アールヴェール碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,490万円 | 135.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/13 | マイキャッスル学芸大学III 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 7,780万円 | 125.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 132.4万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 6,280万円 | 116.6万円 | 53.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 114.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、目黒区では37.4%上昇しています。
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